Проект Kaiyuan Street, возведённый в городе Яньчэн-ши на территории Китая, воплощает синтез строгой европейской архитектурной традиции и местной градостроительной динамики. Разработанный архитектурной фирмой Baumschlager Eberle Architekten и реализованный в 2020 году по заказу China Eagle Group (CEG), он ставит перед собой задачу поднимать планку качества архитектурного и интерьерного дизайна, сохраняя при этом высокий уровень стиля и эксплуатационной эффективности. Китайская компания, специализирующаяся на премиальной недвижимости, задумала создать здесь элитный жилой комплекс для представительного среднего класса города, сочетая международные подходы к формообразованию и адаптацию под локальные условия среды.
1. Ключевые особенности проектного решения
— Крупномасштабность и многофункциональность: Kaiyuan Street является крупнейшим жилищным проектом с 560 квартирами и общей площадью инфраструктуры в 120 000 квадратных метров.
— Три высотные башни: комплекс состоит из трёх разноформатных башен с выразительными фасадами в скульптурной манере, которые соединены на уровне земли единым пьедесталом, образующим непрерывный нижний уровень.
— Южная ориентация квартир: значительная часть жилых помещений выходит на солнечную сторону, что отвечает спросу населения на естественный свет и комфорт проживания.
— Геометрия и светотень: башни расположены и ориентированы так, чтобы их высота и сдвиги не затеняли соседние блоки, создавая динамическое восприятие объёма в зависимости от ракурса обзора.
— Эстетика абстрактной скульптуры: сочетание формообразующих элементов порождает переменную видовую композицию, где восприятие башен меняется при перемещении по территории.
2. Архитектурная концепция и фасадная пластика
— Доминируют выразительные фасады, задающие характер комплекса через скульптурные формы и графические ритмы.
— Профилированные бетонные полосы обвивают здания плавными изгибами, подчёркивая независимость каждого объёмного блока.
— Стеклянные фасады достигают значительной высоты, создавая глубокие террасы и визуальные опоры для взаимодействия с дневным светом.
— Закрытые части внутреннего фасада, облицованные тёмным стеклом и отступающие за лёгкие бетонные ленты, формируют контраст между открытостью и приватностью.
3. Пространство и планировочные решения
— Квартиры, выходящие на юг, получают максимальную инсоляцию и комфортное солнечное освещение в течение дня.
— На уровне подвала размещены входные зоны, обслуживающие повседневную активность жилого квартала, включая конференц-зону и оздоровительный комплекс.
— Садовые пространства на крышах башен обеспечивают панорамные перспективы на городской ландшафт и происходят как часть перехода между архитектурой и ландшафтом.
4. Контекст и функционал
— Комплекс объединяет жилые пространства с инфраструктурой за счёт единого концептуального ядра на уровне земли, что содействует удобству передвижения и взаимодействия между жилыми и коммерческими зонами.
— Архитектура одновременно подчёркнута формой и функциональностью: фасады работают как визуальные акценты, а планировочные решения — как комфорт для жителей и посетителей.
5. Визуальные и эмоциональные эффекты
— Вариативность видовых композиций, возникающая из-за перераспределения скульптурных форм и точек зрения, создаёт динамику восприятия, где башни могут казаться объединёнными в единый объём или, наоборот, независимыми элементами городской ткани.
— Светотень и прозрачность фасадов формируют игру между публичной и приватной сторонами комплекса, усиливая ощущение пространства и пространства внутри города.
6. Вывод
— Kaiyuan Street — образец современного подхода к крупномасштабному жилому проектированию, где европейские эстетические стандарты и локальные градостроительные потребности гармонично переплетаются через скульптурную пластическую выразительность и продуманную ориентацию помещений.
— Проект демонстрирует, как архитектура может сочетать художественную выразительность с функциональностью и экономичностью, создавая уютное и престижное место для жизни в динамичном городе.